دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (Dubai Land Department) کے تازہ اعداد و شمار کے مطابق دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے سال 2026 کے پہلے ورکنگ دن پر 771.12 ملین درہم (تقریباً $210 ملین) کی قابل ذکر پراپرٹی ٹرانزیکشنز رجسٹر کیں، جو 204 کاروباروں میں تقسیم تھیں—جس سے سرمایہ کار اعتماد، آبادی میں اضافہ، اور مطالبے کی مضبوط بنیاد نمایاں ہوتی ہے۔

2026 کے پہلے دن کی کل مین بزنس تفصیلات

• کل ٹرانزیکشنز: 204
  • رہائشی یونٹس: 140
  • عمارتیں: 40
  • زمین کے پلاٹس: 24
• اعلیٰ قدر کاروبار:
  • پام جمیرا پر لگژری اپارٹمنٹ — 33.5 ملین درہم
  • ایڈریس فاؤنٹین ویوز، ٹاور 2 — 14.4 ملین درہم
  • برج خلیفہ اپارٹمنٹ — 10.3 ملین درہم

یہ اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ مارکیٹ میں طلب ہر سیکٹر میں پھیلی ہوئی ہے—نہ صرف رہائشی بلکہ تجارتی اور زمین کی مارکیٹ میں بھی۔

2025 کا سال: مسلسل پانچویں سال ریکارڈ ترقی

2025 میں دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے کل 682 بلین درہم (تقریباً $185.5 بلین) کی فروخت ریکارڈ کی، جو 2024 کے مقابلے میں 30.6 فیصد اضافہ تھا۔
کل ٹرانزیکشنز کی تعداد 214,912 رہی، جس میں رہائشی، تجارتی، اور زمین سب شامل تھے۔

اہم اعداد و شمار (2025)

• Total Sales: 682 بلین درہم
• Transaction Count: 214,912
• Year-on-Year Growth: 30.6%
• مسلسل پانچ سال ریکارڈ توڑ ترقی

یہ ڈیٹا مارکیٹ کے پائیدار رجحان، سرمایہ کاری میں اعتماد، اور دبئی کی عالمی کشش کو واضح کرتا ہے۔

آبادی میں تیزی اور ہاؤسنگ ڈیمانڈ

2025 میں دبئی کی آبادی 4.03 ملین سے تجاوز کر گئی، جس میں 208,000 سے زائد نئے باشندے شامل ہوئے—جو نوکری، معیارِ زندگی، اور مستقل رہائش کے لیے آئے۔
2014 سے اب تک 1.35 ملین سے زیادہ افراد نے دبئی کا رخ کیا، جس سے رہائشی پراپرٹی کی مستقل اور مضبوط طلب قائم ہے۔

خریداروں کا ڈیموگرافکس

• عمر گروپ 31–45 نے زیادہ خریداری کی
• خاص طور پر 36–40 سال کے خریدار سب سے زیادہ فعال

یہ رجحان بتاتا ہے کہ خریدار لمبے عرصے کی رہائش اور خاندان کے قیام جیسے مقاصد کے تحت پراپرٹی خرید رہے ہیں، نہ کہ صرف مفاداتی سرمایہ کاری کے لیے۔

مارکیٹ کے اہم ڈرائیورز

1. سرمایہ کار اعتماد

دبئی کی اقتصادی اور سیاسی استحکام، ٹیکس فری نظام، اور قانونی شفافیت نے سرمایہ کاروں کا اعتماد بڑھایا ہے، جس سے غیر ملکی سرمایہ کاری میں اضافہ ہوا۔

2. آبادیاتی ترقی

مستقل آبادی میں اضافہ، ملازمت کے مواقع، بہتر معیارِ زندگی، اور عالمی شہریوں کی دلچسپی نے رئیل اسٹیٹ کی طلب برقرار رکھی۔

3. متنوع پراپرٹی سیکٹر طلب

نہ صرف رہائشی بلکہ لگژری، تجارتی، اور زمین کے سیکٹر میں بھی مضبوط ڈیمانڈ موجود ہے، جس سے مارکیٹ کی صحت ظاہر ہوتی ہے۔

سرمایہ کاروں کے لیے مشورے

• لمبے عرصے کے ہولڈنگ پلان: مضبوط آبادیاتی رجحانات کو دیکھتے ہوئے، پراپرٹی کو طویل مدتی سرمایہ کاری کے طور پر رکھیں۔
• لوکیشن پر فوکس: پام جمیرا، برج خلیفہ، اور مرکزی بزنس زون جیسے علاقوں پر خصوصی نظر رکھیں۔
• مارکیٹ ٹرینڈ انیلیسیس: ڈیٹا اور پروفیشنل فنانشل ایڈوائزرز سے رہنمائی لیں۔

FAQs (اکثر پوچھے گئے سوالات)

س: کیا 2026 میں مارکیٹ اتنی ہی مضبوط رہے گی؟

ج: ابتدائی رجحانات اور سرمایہ کار اعتماد مضبوط بنیاد فراہم کرتے ہیں، لیکن مارکیٹ بدلتی معیشت اور عالمی حالات کے مطابق بدل سکتی ہے۔

س: کون سا سیکٹر سب سے زیادہ منافع بخش ہو سکتا ہے؟

رہائشی اور لگژری سیگمنٹس تیزی سے ترقی کر رہے ہیں، خاص طور پر پام جمیرا اور ڈاؤن ٹاؤن جیسے علاقوں میں۔

Disclaimer :
The information provided is based on public reports and should be independently verified before taking any action.